个人房屋装修工程合同

时间：2024-05-29 17:19:29 装修合同我要投稿

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个人房屋装修工程合同

　　随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的个人房屋装修工程合同，欢迎阅读与收藏。

个人房屋装修工程合同

个人房屋装修工程合同1

　　发包方（简称甲方）：_________________________

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　经过甲乙双方的友好协商，甲方决定授权乙方进行住宅装修工程。为了维护双方的合法权益，在考虑到工程的实际情况后，双方达成以下合同条款，共同遵守：

　　一、工程概况

　　1、装饰施工地点：____________

　　2、住房结构：房型______房_____厅______套，施工面积_________平方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥_______元，大写（人民币）：________________，详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）首付款为工程总造价的10%，即￥________元，在签订预算设计认可并达成一致意见后立即支付；第二笔款项为工程总造价的30%，即￥_______元，待开工前支付。

　　（3）第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的%，即￥______元；

　　（4）第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余%，即￥______元。

　　三、双方责任

　　1、甲方责任：

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）要求施工期间使用公共区域时，必须做好邻里协调和影响管理工作。

　　（3）若需要进行拆改原建筑结构或设计管线，应前往所在地房屋管理部门或物业管理部门申请相应的审批手续，并承担相应的费用。

　　（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

　　（5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

　　2、乙方责任：

　　（1）负责参加甲方组织的现场施工设计方案交底活动，向具体施工人员传达甲方的设计方案和施工效果，并确保施工按照设计方案有序进行。

　　（2）乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

　　（3）乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。

　　（4）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　（5）乙方承担主要责任，确保装修工程按照本合同规定进行。乙方应负责组织安排施工人员，并确保他们的人身安全。在单项工程的施工过程中，未经甲方同意，乙方不得更换施工人员。如果甲方对乙方所派遣的施工人员的施工水平存在疑问，乙方应立即无条件更换。

　　四、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的标准产品，并应按期供应到现场。甲、乙方应当共同办理交接手续。如果乙方发现甲方提供的材料、设备存在质量问题或规格差异，应当及时向甲方提出，甲方若表示可用，则由甲方承担由此造成的工程损失和工期延误的责任。甲方提供的材料到达现场后，经双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工。如果保管不当或施工工艺不当导致材料损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；

　　4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

　　5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。

　　五、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行中华人民共和国建设部（——）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。

　　2、本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。

　　3、如果甲方提供的材料或设备质量不符合标准，导致工程质量受到影响，甲方将承担所有的返工费用，并且工期需要进行顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

　　5、在工程施工过程中，如需对设计进行修改或增减工程项目，甲方必须提前与乙方沟通确认，并签署经双方确认的施工图及报价单后，方能进行该项工程的施工。若因此影响竣工日期，甲、乙双方应协商解决。

　　6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　7、工程验收：在工程进展的过程中，甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。为确保工程质量，每一阶段结束前，乙方应提前两天通知甲方进行验收。

　　8、项目完成阶段：在工程竣工前，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在三天内组织验收。如甲方无法按时组织验收，应及时通知乙方并商定新的验收时间。

　　9、工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程（水、电）保修期十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的'水电工程不属于乙方保修范围内），其他保修期贰年。

　　10、保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，乙方可酌情收费。保修期结束后。

　　六、关于安全生产和防火的约定

　　1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南。

　　2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3、乙方在进行施工时必须严格遵守相关安全规定，确保煤气使用安全、登高施工的安全、设备操作的安全等各种安全措施。同时，乙方应当对参与工程的所有人员进行安全教育和培训，提醒他们注意施工现场的安全，杜绝任何事故的发生。如若发生任何事故，乙方将承担全部责任。

　　七、违约责任

　　1、如果由于甲方原因导致乙方延期开工或中途停工，甲方应承担相应的责任。甲方须按合同规定支付乙方因停工、窝工所造成的损失，并顺延工期。具体而言，每停工或窝工一天，甲方应向乙方支付一定金额的补偿费用。此外，如果甲方未按合同约定时间付款，则甲方需按照约定支付相应的违约金，同时工期也会因此而顺延。

　　2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金，逾期天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。

　　3、如果甲方要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，甲方必须先办理相关手续并承担由此产生的所有费用和责任。否则，甲方将对任何由此引起的损失或事故（包括罚款）负责。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　5、如果工程未经过验收和结算手续，而甲方提前使用或擅自动用该工程，从而导致无法进行验收和造成损失的情况，责任由甲方承担。

　　6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　7、如果乙方未能按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等要求提供材料和设备，或不能按照设计施工要求执行，导致甲方遭受经济损失，乙方应全额承担赔偿责任。

　　8、如果在施工过程中出现了工程和材料质量问题，或者其他由施工队应承担的责任，甲方有权向乙方追究赔偿责任。

　　八、纠纷处理方式

　　若在合同履行过程中发生争议，双方应首先进行友好协商解决。如果协商无果，则可通过仲裁等其他方式解决争议。如仲裁也无效，最终可以向装修房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。

　　2、为确保施工过程中的合作顺利，如出现任何一方希望终止合同的情况，需以书面形式向另一方提出，并经双方同意办理清算手续，并订立终止合同协议来解除本合同。

　　3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。

　　十、其它事项

　　1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2、本合同签订后，工程不得转包。

　　3、本协议为正本，甲方和乙方各持一份。本协议自双方签署盖章之日起生效，并具有同等法律效力。

　　4、装饰工程合同的附属文件包括双方签署的报价单、施工图以及经过协商达成一致的其他具体问题协议，这些文件与本合同具有同等的法律效力。

　　附件一：《装饰施工内容表》

　　附件二：《装饰用料单》

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：__________

　　代表：__________________代表：_____________

　　电话：__________________电话：_______________

　　签订地点：________________

　　签订日期：______年__________月__________日

个人房屋装修工程合同2

　　委托方（甲方）：__________________

　　承接方（乙方）：__________________

　　工程项目：住房装修

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条、工程概况

　　1、工程地址：______________________________________________________

　　2、居室规格：计_______平方米。

　　3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、委托方式：包工包料

　　5、工程开工日期：____年____月____日

　　6、工程竣工日期：____年____月____日

　　工程总天数：____天

　　第二条、工程价款

　　工程价款__________________（金额大写）。

　　第三条、质量要求

　　1、使用本工程所需的主要材料品种、规格和名称应经双方协商一致，并详细列明于本合同的附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》中。

　　2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30—20_______《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、在施工过程中，若甲方有特殊的施工项目或质量要求，需与乙方确认并签订补充合同，增加的费用另行协商确定。

　　4、甲方自行采购的材料、设备由甲方负责产品质量，施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条、材料供应

　　1、乙方应严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所使用的所有材料实行明码标价，并在本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》中详细列明。甲方提供的材料仅用于本合同规定的装潢工程，未经甲方同意不得挪作他用。如有挪用，乙方需向甲方补偿挪用材料双倍的价款。

　　2、若乙方所提供的材料、设备不符合质量标准或规格要求，应立即停止使用。如已经使用过程中造成工程损失，乙方需承担全部责任。

　　3、甲方应负责按照设计要求采购合格的装潢材料和设备，并及时供应到施工现场。若供货延迟，将导致施工时间顺延并按照延迟天数处罚。乙方将收取甲方提供材料总金额的_______%作为管理费用。乙方应对甲方提供的材料进行验收并负责保管，如因乙方保管不当导致损失，乙方需承担相应赔偿责任。具体的甲方提供装潢材料清单详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》。

　　第五条、付款方式

　　1、双方签订合同后，甲方需在工程开始前付总款的_____%作为预付款；当工程完成一定进度后，甲方需再次支付施工工费的`______%作为第二笔款项。剩余的款项将在工程竣工验收后结算，支付尾款。同时，甲方将获得装潢工程保修卡，具体细则详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　如果甲方未在应付款日期内完成付款，则视为违反合同约定，乙方有权暂停施工。若工程验收合格但工程价款尚未结清，则禁止交付使用。

　　2、在家装工程施工过程中，如果出现需要增减项目或者进行调整的情况，双方应当签署补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工现场负责人。具体变动内容可参见本合同附件（五）《家庭装潢工程项目变更表》。对于新增的施工项目，其款项应当及时结清。

　　3、如果甲方未能按照合同规定的期限预付工程费用，甲方需要向乙方支付等于未付工程费用额度的每天_____%的滞纳金。

　　第六条、本合同未尽事宜双方协商解决。

　　第七条、本合同一式______份，甲、乙双方各持______份。

　　第八条、本合同自签订之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：_________________________

　　法人代表：____________________法人代表：____________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

个人房屋装修工程合同3

　　委托方(甲方)：__________________

　　身份证：____________________________

　　承接方(乙方)：__________________

　　身份证：____________________________

　　甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《________市商场市场消防安全管理规定》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条装修商铺

　　本合同装修场地位于________________________________商铺。

　　第二条装修期限

　　装修期限自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

　　第三条装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金____________元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

　　第四条装修条例

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

　　3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

　　4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的'由乙方负全责并承担所有维修费用。

　　5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)________元，租期不顺延。

　　6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。

　　7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《____________市地区电气安全工作规程》、《____________地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以____________元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

　　8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以____________元的罚款。

　　10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以____________元罚款。

　　11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

　　第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二____份，甲乙双方各执____份。

　　甲方(签章)：__________________

　　乙方(签章)：___________________

　　_________年_________月______日

　　_________年_________月_______日

个人房屋装修工程合同4

　　甲方（业主):

　　乙方（承揽方):

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合居室装饰装修工程施工的要求，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：

　　一、工程施工地点及房屋情况

　　1.施工地点：武威市凉州区聚银新都小区3号楼2单元1503室。

　　2.住房结构：钢筋混凝土结构；房型：二室二厅一厨一卫，建筑面积：90.2㎡。

　　二、双方权利义务

　　1．乙方应加强对其施工人员的安全教育，在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，严格管理，遵守安全操作，安全施工，为施工人员全程配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等损害其他人的财产、生命健康、安全等事故发生。由于乙方人员的故意或过失引起的上述情况发生等事故由乙方负责全部责任，与甲方无关。

　　2.乙方为包工不包料的承揽方式，甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。根据施工进度，乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。

　　3.乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　4.施工机械以及模板、工具等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　5.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　6.为施工方便，甲方给乙方提供房屋的钥匙一把，乙方不能将钥匙遗失、损坏、复制、转借，并在结算加工承揽费时交还甲方，同时对房屋内的原有设施、堆放的各种材料及电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任，防止被盗丢失，否则应对保管不当造成的`直接和间接损失负全额赔偿责任。

　　三、质量和工期要求

　　1.工期从20xx年10月日开始建设，到20xx年11月日止。在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定

　　2.装饰施工内容：水电路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。

　　3.乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理，保证工程质量。

　　4.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　5.房屋装修竣工后，甲方发现存在质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。

　　四、违约责任