建筑合同

关于建筑合同范文9篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的建筑合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

建筑合同 篇1

　　甲方（用人单位）

　　乙方（职工）

　　名称：

　　姓名：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　地址：

　　现住址：

　　经济类型：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　根据（中华人民共和国劳动法》和国家及省的有关规定，甲X双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。

　　一、合同期限

　　（一）合同期限 双方同意按以下第 种方式确定本合同期限：

　　1、有固定期限：从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、无固定期限：从________年____月____日起至本合同约定的终止条件出现时止（不得将法定解除条件约定为终止条件）

　　3、以完成一定的工作为期限：从________年____月____日起至 工作任务完成时止。

　　（二）试用期限 双方同意按以下第 种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）

　　1、无试用期。

　　2、试用期从________年____月____日起至________年____月____日止。 （试用期最长不超过六个月。其中合同期限在六个月以下的，试用期不得超过____日；合同期限在六个月以上________年以下的。试用期不得超过____日；合同期限在________年以上两年以下的，试用期不得超过____日。）

　　二、工作内容

　　（一）乙方的工作岗位（工作地点、部门、工种或职务）为

　　（二）乙方的工作任务或职责是

　　（三）甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确认的协议或通知书作为本合同的附件。

　　（四）如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。

　　三、工作时间

　　（一）甲X双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间：

　　1、标准工时制，即每日工作 小时，每周工作 天，每周至少休息一天。

　　2、不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。

　　3、综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以 为周期，总工时 小时的综合计算工时工作制。

　　（二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除（劳动法）第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

　　四、工资待遇

　　（一）乙方正常工作时间的工资按下列第（ ）种形式执行，不得低于当地最低工资标准。

　　1、乙方试用期工资 元月；试用期满工资 元月（——元日）

　　2、其他形式：

　　（二）工资必须以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。

　　（三）甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在____日内未提出异议的视为同意。

　　（四）甲方每月____日发放工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。

　　（五）甲方依法安排乙方延长工作时间的，应按（劳动法）第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。

　　五、劳动保护和劳动条件

　　（一）甲方按国家____省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。

　　（二）甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定每 （年季月）安排乙方进行体检。

　　（三）乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权要求改正并向有关部门检举、控告。

　　六、社会保险和福利待遇

　　（一）合同期内，甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续，社会保险费按规定的比例，由甲X双方负责。

　　（二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待遇，按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。

　　（三）乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按（工伤保险条例）的规定办理。

　　（四）甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期，并按本合同约定的工资标准支付工资。

　　七、劳动纪律

　　（一）甲方根据国家____省的有关法律、法规通过民主程序制定的各项规章制度，应向乙方公示；乙方应自觉遵守国家____省规定的有关劳动纪律、法规和企业依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。

　　（二）甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。

　　（三）如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务为甲方保守商业秘密，并作如下约定：

　　八、本合同的变更

　　（一）任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。

　　（二）甲X双方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。

　　九、本合同的解除

　　（一）经甲X双方协商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，应按规定支付经济补偿金。

　　（二）属下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：

　　1、试用期内证明乙方不符合录用条件的；

　　2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

　　3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　4、乙方被依法追究刑事责任的；

　　5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的；

　　6、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的.；

　　7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的；

　　9、本合同约定的解除条件出现的。 甲方按照第

　　5、

　　6、

　　7、

　　8、9项规定解除本合同的，需提前____日书面通知乙方，并按规定向乙方支付经济补偿金，其中按第6项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。

　　（三）乙方解除本合同，应当提前____日以书面形式通知甲方。但属下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同：

　　1、在试用期内的；

　　2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬，克扣或无故拖欠工资的；

　　4、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。

　　（四）有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

　　1、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；

　　2、乙方患有职业病或因工负伤，并经劳动能力鉴定委员会确认，丧失或部分丧失劳动能力的；

　　3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

　　4、法律、法规规定的其他情形。

　　（五）解除本合同后，甲X双方在____日内办理解除劳动合同有关手续。

　　十、本合同的终止 本合同期满或甲X双方约定的本合同终止条件出现，本合同即行终止。 本合同期满前一个月，甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向，并及时办理有关手续。 十

　　一、违约情形及责任

　　（一）甲方的违约情形及违约责任：

　　（二）乙方的违约情形及违约责任： 十

　　二、调解及仲栽 双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解无无效，可在争论发生之日起____日内向当地劳动争议仲栽委员会申请仲栽；也可以直接向劳动争议仲栽委员会申请仲栽。对仲栽决不服的，可在十____日内向人民法院提起诉讼。 十

　　三、其他

　　（一）本合同未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的，按新规定执行。

　　（二）下列文件规定为本合同附件，与本合同具有同等效力：

　　（三）双方约定（内容不得违反法律及相关规定，可另加双方签名或盖章的附页）

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（签名或盖章）

　　法定代表人：

　　（或委托代理人）

　　20________年____月____日 20________年____月____日

　　鉴证机构（盖章）

　　鉴证人：

　　鉴证日期：20________年____月____日

建筑合同 篇2

　　工程名称：工业厂房工程工程地点：市合同编号：-珠（西）-011（由设计人编填）设计证书等级：发包人：设计人：签订日期：________年____月____日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：设计人：发包人委托设计人承担_工业厂房工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条本合同依据下列文件签订：

　　1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　1.3建设工程批准文件。

　　第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%设计费（元）层数建筑面积（2）方案初步设计施工图1厂房（包括厂房土建及装饰工程、自动喷淋及消火栓工程、给排水工程、消防自动报警工程、空气调节及净化空调、动力及照明工程）28500√√0000.00包干2总图工程（包括红线内厂区围墙及道路、厂区绿化、给排水及电力系统工程）注：具体设计范围以发包人与业主签订的《总承包合同》为准。

　　第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1计委立项批文12建设用地规划许可证13建设用地红线图14规划部门提供的设计要点15设计委托书及设计要求16工程地质勘察报告1

　　第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑设计及总图规划方案3业主确认后7天2建筑设计（单体）全套施工图8方案审批后20天3总图施工图8施工图审批后15天

　　第五条本合同设计收费为贰拾万元人民币（.00元）。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）

　　第一次付费20%定金本合同签订后____日内

　　第二次付费75%单体全套施工图出图后五天，内

　　第三次付费5%总图施工图出图后五天内说明：

　　1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

　　2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

　　3.实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

　　4.本合同履行后，定金抵作设计费。

　　第六条双方责任

　　6.1发包人责任：

　　6.1.1发包人按本合同

　　第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同

　　第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时问。

　　6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

　　6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

　　6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。

　　6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向

　　第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

　　6.2设计人责任：

　　6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

　　6.2.2设计人采用的主要技术标准是：与本工程有关的现行国家设计规范通则及标准。

　　6.2.3设计合理使用年限为XXX。

　　6.2.4设计人按本合同

　　第二条和

　　第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

　　6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在________年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

　　6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向

　　第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

　　第七条违约责任：

　　7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　7.2发包人应按本合同

　　第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按

　　7.1条规定支付设计费。

　　7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的'程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的1.5％。

　　7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同

　　第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

　　7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

　　第八条其他

　　8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

　　8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同

　　第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。

　　8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。

　　8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。

　　8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

　　8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

　　8.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由____市仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

　　8.8本合同一式五份，发包人贰份，设计人贰份，建设行政主管部门备案壹份。

　　8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。

　　8.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

　　8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　8.12其它约定事项：发包人名称：设计人名称：

　　（盖章）

　　（盖章）法定代表人：（签字）

　　法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）

　　委托代理人：（签字）

　　住所：

　　住所：

　　XX编码：

　　XX编码：

　　电话：

　　电话：

　　传真：

　　传真：

　　开户银行：

　　开户银行：银行帐号：

　　银行帐号：建设行政主管部门备案：

　　鉴证意见：（盖章）

　　（盖章）备案号：

　　经办人：备案日期：________年____月____日

　　鉴证日期：________年____月____日

建筑合同 篇3

　　委托方： (以下简称甲方)

　　居间方： (以下简称乙方)

　　第一条 居间事项

　　甲方委托乙方为其居间取得劳务合作，并协助其与总包方签订合同。

　　第二条 合同有效期

　　本合同有效期自双方签订之日起至工程期满日止。期满后可续约，续约内容具体事宜由甲、乙双方另行约定后重新签订居间合同.

　　第三条 委托范围及价格

　　乙方提供居间服务的工程为土方--元每方，矿--元每吨。乙方应当亲自办理本合同项下事项，乙方不得再就本合同事项转委托他人办理。

　　第四条 甲方义务

　　1、1、保证提供的资料真实、合法。

　　2、2、对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　第五条 乙方义务

　　1、1、真实、准确、完整地向甲方介绍工程的状况。

　　2、2、按照甲方和总包方确认的服务和收费标准，为促进成交提供协助服务。

　　3、3、对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务，不得对外披露。在本合同履行完成或解除之日起10个工作日内，乙方应当将相关资料退还给甲方。

　　4、无论居间服务是否成功，乙方均不向甲方收取除本合同第六条明确约定的佣金之外的任何费用。

　　第六条 佣金标准和支付方式

　　1.佣金支付标准如下：

　　总包方签订协议后支付--万元，进场后按每月完成工程量总包方支付工程款时按土方每方--元，矿每吨--元支付乙方佣金;

　　2. 佣金支付方式

　　乙方在促成甲方和总包方签署正式合同后，有义务促成总包方按协议支付劳务费，乙方佣金按总包方付款进度比例支付。

　　第七条 保密条款

　　一方对因劳务委托而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的`除外。

　　第八条 不可抗力

　　任何一方因有不可抗拒致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗拒事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第九条 其它

　　甲方承诺：如果甲方、乙方和乙方所提供的客户方三方之间达不成劳务合作协议,甲方、甲方的子公司或甲方的关联公司不得单独与乙方所提供的客户方、其子公司或其关联公司另行洽谈合作事宜.如果乙方发现甲方,甲方子公司或者甲方的关联公司单独与乙方所提供的客户方、其子公司或其关联公司洽谈上述项目之事宜,并达成协议,视为本协议已经完全履行,本协议的目的已经达到,甲方应按照本协议的规定向乙方支付居间服务费.本协议一经签署,未经另一方的书面同意,任何一方无权擅自变更协议的条款.

　　第十条 合同未尽事宜及争议的解决

　　本合同未尽事宜可由甲、乙双方协商并另行签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。因本合同发生争议协商不成时，依法向甲方所在当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十一条 合同文本及生效

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。以下无正文。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑合同 篇4

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造兰埔花园园林工程，签订以下协议：

　　一、 工程内容：

　　包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他部分工程（详见图纸）。

　　以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。

　　二、 工期：

　　1、 开工日期：本项目工程工期从 XX 年 月 日起至 XX 年 月 日止，共 个日历天

　　2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　三、 工程合同价款：

　　经协商本合同总承包价款为人民币：壹佰零捌万元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。

　　四、 承建方式

　　乙方对水电及园建工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、 乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

　　2、 施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。

　　五、 工程付款办法

　　1、 本合同自甲、乙双方签订后 3 天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的' 30% ，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。

　　2、 待完成总工程 80% 后，甲方于 3 天内向乙方支付工程合同价款的 30% ，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。

　　3、 工程竣工后，甲方于一 周 内向乙方支付工程合同价款的 20% ， 即人民币：贰拾壹万陆仟元整。

　　4、 竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的 10% ，即人民币：壹拾万零捌仟元整。

　　六、 程质量要求：

　　1、 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。

　　2、 施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。

　　七、 工程竣工验收结算：

　　乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于三十三个工作日内结算完毕。

　　八、 延期违约责任：

　　乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币 XX 元；若工程提前完成，则每提前一天完成奖励人民币 1000 元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。

　　九、 质保内容

　　质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。

　　十、质保期限

　　以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月。绿化保养期为十二个月，保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后由乙方以书面形式通知 甲方 接收。

　　十一、双方在施工中的几项规定：

　　1、 施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工。

　　2、 施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。

　　3、 开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地（应符合“三通一平”要求），施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

　　4、 甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。

　　5、 乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。

　　6、 工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

　　十二、合同生效与终止：

　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　十三、 本合同壹式贰份

　　甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关协议， 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。

　　委托代表： 委托代表：权 先生

　　签名： 签名：

　　签订日期： 签订日期：

　　周记

建筑合同 篇5

　　项目 名 称：__________________________

　　项目 地 点：__________________________

　　设计人合同编号：___________________________

　　(由设计人编填)_____________________________

　　设计证书等级：_____________________________

　　委 托 人：___________________________

　　委 托 人 地 址：___________________________

　　设 计 人：___________________________

　　设 计 人 地 址：___________________________

　　签 订 日 期： _________________________

　　______________项目概念规划方案设计合同书

　　委 托 人（甲方）：

　　设 计 人（乙方）：

　　为实施______________公司开发之中___________________项目，在平等互利、协商一致的基础上，经双方协商，就甲方委托乙方完成该项目规划方案设计事宜，达成以下条款，签订本合同。

　　第一条 本合同依据下列法律法规及文件签订

　　1．《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　2．国家及地方建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　3．甲方提供的《_________________项目规划方案设计任务书》（简称《设计任务书》）。

　　4．其它有关资料。

　　第二条 本合同标的（委托事项）

　　甲方开发的___________________项目的规划设计方案。内容包括：

　　1. 概念性功能定位建议

　　实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定。应考虑项目的以下特征：

　　（1） 基地的独特引人之处

　　（2） 地理位置

　　（3） __________________地的旅游资源

　　（4） 充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势

　　（5） 对（或全球、或全国、或当地等）相似的一些（同类项目或度假村、或住宅小区或办公区等）进行调查

　　（6） 深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特创新性

　　2．概念性总体规划

　　（1） 区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等。

　　（2） 基地分析（包括用地分析、景观分析、市政工程等）

　　（3） 概念性规划总平面

　　（4） 各个区域的初步概念性建筑规划

　　（5） 分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向

　　（6） 景观的概念性规划、分析及具体描述

　　（7） 基地内部交通分析

　　（8） 设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表

　　（9） 初步的财务分析

　　第三条 本合同设计项目名称、地理位置、规模、阶段、设计费用

　　1．项目名称：

　　2．项目地点：

　　3． 项目规模：

　　用地面积：

　　具体建设情况以甲方及政府有关部门审批同意的方案为准。

　　4．项目设计方案时间进度及要求：

　　（1）本合同签订之日起____________个日历天，乙方完成现场踏勘和调研，向甲方提交概念性功能定位建议报告。

　　（2）概念性功能定位建议报告经甲方确认后______个日历天，规划建筑总平面方案初稿（可以是手绘稿）乙方提交甲方评审（总平面方案初稿不少于三种不同思路的方案，并提供给甲方不超过三种不同类型建筑造型风格的构思草案或图片）。

　　（3）规划建筑总平面方案初稿经甲方评审并提交修改意见后_____个日历天，乙方依据甲方修改意见，将修改完成的规划方案设计成果提交甲方评审。

　　（4）乙方依据上一轮甲方提出的要求和意见，_____个日历天完成修改方案，并提交达到甲方及政府规划方案审批要求的`正式定案的文件，如此时提交的方案规划审批未通过，则乙方须无条件修改到以甲方和规划审批同意为止。

　　（5）设计服务：乙方应当向甲方后续的深化设计单位进行交底，详细阐述其设计概念及理念，并实时配合甲方与相关政府部门的沟通。

　　甲方未支付定金或未按本合同第四条约定支付设计费的，乙方有权暂停下一阶段工作或顺延向甲方递交下一阶段设计成果，同时无需承担相应的违约责任。

　　5．项目设计方案的费用：

　　本项目总设计包干费用为_______________元人民币，除本合同约定的可调整情况以外费用不变。

　　第四条 项目规划设计方案的付款进度

　　1．本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方定金__10__％，计________________元人民币（合同履行后定金抵作合同价款）；

　　2．乙方提交概念方案初稿并经甲方确认或提出修改意见之日起七个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款__30___％，计____________元人民币。

　　3．乙方在规划方案设计成果的正式定案文件提交甲方评审并经甲方确认之日起七个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款20％，计_______________________元人民币。

　　4．乙方提交方案成果甲方最终确认并经政府相关部门批准后七个工作日内，甲方支付乙方方案设计进度款30％，计__________________元人民币。

　　5．在项目通过政府批准后一年内，甲方支付给乙方本标的方案设计费用之余款10％，计___________________元人民币。但乙方承诺仍完成本合同第三条第4款第（5）项所指设计服务内容。

　　第五条 双方责任

　　1．甲方责任：

　　（1）甲方应在本合同签订之日后五日内提供乙方《设计任务书》，如甲方在本合同签订之日后10日内不能提供乙方《设计任务书》，乙方可按照甲方或甲方委托的策划公司提供并经甲方确认的其他相关资料及有关规定进行设计。如因为甲方原因导致乙方设计成果延误的，乙方不承担相应的违约责任可顺延。

　　（2）甲方对乙方设计阶段所提供的文件，应尽快给予明确答复或提出修改意见，甲方对设计咨询要求改变，对已完成设计咨询成果的意见和认可，均必须以书面形式通知乙方，乙方有权将口头意见视为无效。

　　（3）甲方对乙方所提交之正式定案的设计文件，已有书面修改意见或确认书，但后甲方又提出与前修改意见或确认书不同的要求，从而引起乙方设计工作修改工作量增加时，乙方可相应延长设计成果交付时间，乙方延长交付成果的时间应与其增加的工作量相应，由甲乙双方确认。

　　（4）甲方负责递交所有设计咨询文件并获得政府部门的审批并支付相应的费用，乙方负责相应的配合工作。

　　2．乙方责任：

　　（1）乙方设计文件应符合国家及地方法规，并遵循甲方设计任务书的要求和其技术及经济可行性。乙方对设计咨询文件出现的因乙方原因导致的遗漏或错误负责修改或补充，所发生的费用由乙方承担；乙方完成的设计咨询文本侵犯第三人权益的，由乙方向第三人承担赔偿责任。

　　（2）按本合同约定的进度和设计方案成果要求提交质量合格的设计资料（成果），乙方对其各阶段提供甲方的设计资料（成果）负责，按照约定完成设计服务。对乙方提供的设计咨询方案，甲方有权提出修改意见，乙方同意在合同规定的工作范围修改。

　　（3）对各阶段甲方组织的对乙方提供设计方案的评审会，乙方必须派主任设计师及相关人员参加，相关差旅费、食宿费等乙方自理。

　　（4）乙方指派______________________担任本项目主任设计师。

　　（5）乙方在向甲方指定的深化设计（包括施工图设计）单位的交底和咨询服务中，主任设计师要按约定时间到深化设计单位进行认真、仔细、深入的沟通和顾问咨询服务，确保深化设计单位按乙方设计方案的要求提交设计文件供甲方报审、报批。

　　第六条 规划方案提交设计成果和正式定案文件要求

　　乙方向甲方分别提交反映上述本合同第二条约定的设计内容的文本、图纸。A3设计文本十一本, 内容包括设计说明, 总平面规划, 交通组织图, 分期实施图, 示意图片。设计人提供所有设计文件时，应同时提供相应电子文档光盘（包括DWG格式AutoCAD文件，Photoshop的PSD文件，3Dmax的模型文件，模型贴图文件）。

　　第七条 违约责任

　　1.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方支付的定金；已开始设计工作，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费用。

　　2.甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担该阶段应支付金额万分之五的逾期违约金。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停、缓建超过3个月，甲方应按乙方的实际工作量支付相应设计费。

　　3.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成的工程质量事故损失，乙方负责立即采取补救措施，并免收直接受损失部分的设计费。

　　4.由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条、第五条规定的设计成果的交付时间，每延误一天，应减收该阶段应收设计费的万分之五。

　　5.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还已收定金。

建筑合同 篇6

　　甲方(买方)：

　　乙方(卖方)：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，就甲方购买乙方建筑周转材料事宜协商一致，签订本合同。一、采购内容：宝晨租赁站现有所有建筑周转材料(详见附件清单)，堆码厂房、办公场所使用权3年。

　　二、采购价格：⑴架管 元/米,合计 米，总计 元; ⑵扣件 元/个，合计 个，总计 元;

　　⑴、⑵总价合计：

　　三、付款方式：合同签订后5日内，甲方以转帐方式支付乙方首期款 万元(大写： )，余款 万元，(大写： )乙方同意甲方无息在 年 月 日前支付。

　　四、采购前企业的亏损和债权债务的处理：全部由乙方承担与甲方无关。

　　五、 双方的权利与义务

　　(一)甲方：

　　1、不得毁坏堆码场地、办公场所的建筑物原貌和使用性质 ;

　　(二)乙方：

　　1、承诺建筑周转材料都达到国家建筑周转材料的使用标准，并保证所有权属卖方无其他所有权争议;

　　2、应按买卖合同规定，保证甲方无偿使用堆码场地、办公场所3年，并提供相关物业所有人的'书面证明材料;

　　六、违约处理：

　　1、在合同期限内，乙方违约不能提供承包方承包建筑周转材料和场地堆码、办公厂房使用的，给甲方造成经济损失的，乙方承担所造成经济损失的双倍赔偿金给甲方，并全额退还甲方已付首期款，本合同自行终止。

　　2、在合同期限内，甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方承担双倍赔偿金给乙方。

　　七、 双方约定的其他事项：

　　八、本合同未尽事宜，双方协商签订补充合同补充合同与本合同具备同等法律效力，协商不成提请仲裁裁决或向当地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方方各执一份，具备同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

建筑合同 篇7

　　一、建设工程合同管理概述

　　（一）建设工程合同

　　1.建设工程合同定义

　　建设工程合同是合同双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议。是建设单位进行工程建设，支付价款，控制工程项目质量、进度、造价，进而保证工程建设活动顺利进行的重要文件。

　　建设工程合同是诺成合同、双务合同、有偿合同、有名合同、要式合同，同时也是一种特殊的承揽合同。

　　2.建设工程合同的特征

　　（1）合同主体的严格性。（2）合同标的单一性。（3）合同履行的长期性。（4）计划和程序的严格性。

　　3.建设工程合同分类

　　根据建设行为内容分类，可划分为勘察合同、设计合同、施工合同等。

　　根据建设行为范围分类，可划分为总承包合同、承包合同、分包合同。

　　根据承包工程计价方式可分：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。

　　4.与建设工程有关的其他合同包括：借款合同、咨询合同 、采购合同 、加工合同、运输合同、保险合同、劳务合同、担保合同等。

　　5.建设工程合同形式

　　合同形式有多种，如口头形式、书面形式、其他形式等。《合同法》要求建设工程合同应当采用书面形式。

　　国家推荐使用合同的示范文本。自1999年以来，国家在工程建设方面颁布了一系列合同示范文本。如：《建设工程勘察合同（示范文本）》、《建设工程设计合同（示范文本）》、《建设工程施工合同（示范文本）》、《建设工程监理合同（示范文本）》等。合同的示范文本不属于法律法规，是推荐使用。合同示范文本考虑到了合同在订立和履行中有可能涉及的各种问题，并给出了较为公正的解决方法，能够有效减少合同的争议。

　　（二）建设工程合同管理

　　1.建设工程合同管理的定义

　　建设工程合同管理是指各级工商行政管理机关、建设主管部门、金融机构以及工程项目建设单位、承包方和监理单位，依据法律、法规、规章制度，采取法律的、行政的和经济的手段对建设工程合同进行组织、协调、监督其履行，保护合同当事人的合法权益，处理合同执行过程中发生的纠纷，防止和制裁违法合同行为，保证合同贯彻实施等一系列活动。

　　2.建设工程合同管理的依据

　　合同管理的依据应是监理合同的规定和我国工程建设的法律、法规和技术标准、规定等。

　　3.建设工程合同管理的任务

　　（1）协助建设单位确定本建设项目的合同结构。合同结构是指合同的框架、主要部分

　　和条款构成。

　　（2）协助建设单位起草合同及参与合同谈判。参加建设合同在签订前的谈判和拟定合同初稿，提供建设单位决策。

　　（3）合同的管理和检查。在工程实施阶段，对勘察设计合同、施工合同、材料与设备采购合同、运输合同等履行监督、检查管理。

　　（4）协调合同纠纷，处理索赔和反索赔。协助建设单位和秉公处理工程实施阶段产生的索赔；参与协商、调解、仲裁甚至法院解决合同的纠纷。

　　（5）其他。合同的签订和合同涉及第三方等关系的处理，除以上内容以外有关合同的所有事项。

　　4．建设工程合同管理的基本方法

　　（1）合同分析。对合同的有效性、合同条款的风险和双方责、权、利进行分析，并将分析结果分解到各部门、各专业，以便在工程实施中进行各方面的控制，处理合同纠纷、索赔等问题。

　　（2）合同文档管理。项目监理机构对合同条款以及合同履行过程中涉及合同变更等各种报告、数据资料进行分类整理，统一传递，归档保存，以便项目监理机构快捷地查询和掌握合同及其变化情况。

　　（3）合同的跟踪管理。在合同履行过程中，监督检查合同双方是否按合同要求履行，履行中所产生的成果是否符合合同条款的规定；监督合同双方严格按合同履行；当遇到无法预见的干扰时，按合同条款规定及时进行处理。

　　（4）索赔管理。索赔事件的处理应以实际发生的事件为依据，以合同条款规定为原则，进行实事求是的分析，从中找出索赔的理由和依据。

　　二、合同担保

　　（一）担保的概念

　　担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。

　　担保活动应当遵循的原则是平等、自愿、公平、诚实信用。

　　（二）担保方式

　　《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置、定金。

　　（三）保证在建设工程中的应用

　　1.施工投标保证

　　投标担保或投标保证金是指投标人保证在中标后履行签订承发包合同的义务。担保方式可以是由投标人提供一定数额的保证金；也可以提供第三人的信用担保（保证），一般是由银行或者担保公司向招标人出具投标保函或者投标保证书。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人或其委托的招标代理机构。投标保证的有效期限一般是从投标截止日起到确定中标人止。

　　施工投标保证的违约处理：如果投标人在投标有效期内撤销投标书；投标人未在规定期限内签订合同、投标人未在规定期限内递交履约保函，视为投标人违约，发包人可以没收投标保证金或要求承保的银行或担保公司支付。

　　2.承包人履约保证

　　承包人履约担保是指招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。履约担保的方式一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书，保证金额一般为合同总额的5%～10%。履约保证的有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。

　　承包人履约保证的违约处理：如果施工过程中承包人发生中途毁约、任意中断工程、不按规定施工或承包人破产、倒闭等情况的，发包人有权凭履约担保向承保银行或者担保公司索取保证金作为赔偿。

　　3.施工预付款保证

　　预付款担保是指承包人与发包人签订合同后领取预付款之前，为保证正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。预付款一般为合同的10%。预付款保证的方式一般是银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直保持有效。

　　施工预付款保证的违约处理：如果承包人中途毁约、中止工程，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，发包人可以凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。

　　4.发包人支付保证

　　支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。支付担保通常采用银行保函。

　　支付担保的违约处理:已完成担保额度，发包人未能按时支付，承包人可依据担保合同暂停施工，并要求担保人承担支付责任和相应的'经济损失。

　　三、工程保险

　　（一）保险的概述

　　1.保险的概念

　　保险是指投保人根据合同的约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。

　　保险是一种受法律保护的分散危险、消化损失的法律制度。保险的目的是为了分散危险。保险制度上的危险是一种损失发生的不确定性，其表现为：

　　（1）发生与否的不确定性；

　　（2）发生时间的不确定性；

　　（3）发生后果的不确定性。

　　2.保险合同概念

　　保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，一般是以保单的形式订立。

　　投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人—投保人可以为被保险人。受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。

　　（二）工程系列保险制度

　　工程保险作为转移工程风险的重要手段，许多国家对工程保险有强制性投保的规定。 我国对工程保险没有强制性的制度。如合同约定有保险，在专用条款中应设定投保的险种、保险的内容、办理保险的责任以及保险金额。

　　1.工程系列保险的险种

　　（1）工程保险：建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险（及第三者责任险）

　　建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。

　　安装工程一切险是承保安装各种机器、设备、储油罐、钢结构、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种工程建设一切损失的险种。

　　第三者责任险是指凡在工程期间的保险有效期内因在工地上发生意外事故造成在工地及邻近地区的第三者人身伤亡或财产损失，依法由被保险人承担的经济赔偿责任。

　　（2）人身保险：工伤保险、意外伤害保险

　　（3）财产保险

　　2.投保范围与责任

　　《建设工程施工合同（示范文本）》中关于工程系列保险制度的有关规定：

　　18.1 工程保险

　　除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。

　　18.2 工伤保险

　　18.2.1 发包人应依照法律规定参加工伤保险，并为在施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。

　　18.2.2 承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。

　　18.3 其他保险

　　发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条款约定。

　　除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备等办理财产保险。

　　（三）保险合同管理

　　1.投保决策

　　是否投保：风险自留？风险转移？

　　选择保险人：应考虑安全、范围、成本三项因素。

　　2.保险合同当事人的管理义务

　　（1）订立合同前：当事人双方均应履行告知义务。

　　（2）合同订立后：当事人双方必须严格地、全面地履行合同。

　　（3）保险事故发生后：投保人有责任采取一切措施，避免扩大损失，并及时通知保险人；保险人应按照合同规定履行赔偿或给付责任。

　　3.保险索赔

　　（1）投保人在进行保险索赔时，必须提供必要的、有效的证明作为索赔的依据。

　　（2）投保人应当及时提出保险索赔。

　　（3）投保人要计算损失大小。

　　第二节 合同法律制度

　　（一）合同法

　　1.合同法的概念

　　合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。

　　1999年3月15日，第九届全国人民代表大会第二次会议通过了《中华人民共和国合同法》(简称《合同法》)，将其作为市场交易的基本法律，以及民商法的重要组成部分。《合同法》是合同当事人在合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更与转让、合同的

　　权利与义务的终止、违约责任等各项活动中均应遵守的基本准则，也是人民法院、仲裁机构在审理、仲裁合同纠纷时应当遵守的原则。

　　2.《合同法》的基本原则

　　（1）平等原则

　　（2）自愿原则

　　（3）公平原则

　　（4）诚实信用原则

　　（5）遵守法律法规和公序良俗的原则

　　（二）合同的内容

　　《合同法》规定了合同一般应当包括的条款：

　　1.当事人的名称或者姓名和住所

　　2.标的

　　3.数量

　　4.质量

　　5.价款或者报酬

　　6.履行的期限、地点和方式

　　7.违约责任

　　8.解决争议的方法

　　（三）无效合同

　　1.无效合同定义

　　无效合同是指当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力，不给予法律保护的合同。无效合同从订立之时起就没有法律效力。

　　2.合同无效的情形

　　（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同；

　　（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；

　　（3）以合法形式掩盖非法目的的合同；

　　（4）损害社会公共利益；

　　（5）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。

　　3.无效合同的确认

　　无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构，合同当事人或其他任何机构均无权认定合同无效。

　　4.无效合同的法律后果

　　合同被确认无效后，合同规定的权力义务即无效。

　　（1）返还财产。

　　（2）赔偿损失。

　　（3）追缴财产，收归国有。

建筑合同 篇8

　　甲方：xxxxxxxxxx

　　乙方：

　　甲、乙双方经协商，就甲方xxxxxxxxxx施工事宜，达成如下一致：

　　一、乙方为甲方的建筑工程进行施工，仅含————————————————。

　　二、工程概况：

　　1、工程名称：xxxxxxx

　　2、工程地点：xxxxxxx

　　3、工程施工范围：——————————和———————————————。

　　三、工程价格： ———— 元/平方米，———————部分 ———————— 元/平方米————————— 面积按实际测量为主等等 ，自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工xx月xx日。

　　五、工程款的支付时间、方式：

　　工程完成前付清工程款的—————%，尾款——————年———月————日内结清。

　　六、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工，负责保证工程质量，并按合同约定时间开工，按正常工期完成施工。

　　七、甲方负责办理——————————或提供些—————————。如因甲方原因造成乙方不能按时开工，由此产生的损失由甲方承担。

　　八、工程施工期间，甲方所有———————————————提供给乙方使用，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并———————。

　　九、未尽事宜，双方经协商后以书面形式确定。

　　十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份。

　　—————————

　　发包方，甲方：蒲江县鹤山镇单沟村

　　承包方，乙方：成都市蒲江县第三建筑有限责任公司

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》等国家相关的法律法规；双方本着诚实信用，公平合理，互惠互利的原则，签订泥浆碾压、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的`施工协议。（注：1。所有工程管理费用和税收一并在内；2。所有路基清理照实计算，挖掘机150元/小时，费用由甲方负责）。甲方经公开招标同现场中标单位乙方共同达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1。碎石路面：用不大于2—5公分的碎泥浆碾压，共4处，长约3。2公里，宽2。6—3米，厚一律为碾压合格的8公分，每平方米12。5元。

　　2。毛石混泥土路面：约350米，宽3—3。5米，厚18—20公分（按附件要求施工），毛石直径不大于16公分（必须有2公分以上的护层），混泥土标号c25，水泥要求大厂325#。路面按标准切割灌沥青，前期的养护由乙方铺草、洒水；后期的养护由甲方负责；毛石混泥土每立方282元，以上均以双方验收合格后的实际收方清单结算。

　　第二条 承包方式及双方工作职责

　　1。采用固定单价法双包，即包工、包料；

　　2。甲方派代表对工程所使用的材料、质量、进度进行全程监督，并协助乙方对施工现场的水、电使用所涉及的农户进行协调工作。如发生的费用由乙方自行承担。

　　3。乙方严格按照合同的规定，采用甲方认可的合格材料进场施工，接受甲方代表的监督，并做好安全包围和垃圾清运工作，否则造成的原材料返工及人工工资等费用均由乙方自行承担。

　　第三条 安全施工及工程日期

　　1。乙方在施工期间严格按照建筑安装工程安全技术和工人安全操作规程及其他安全方面的施工操作规程等，以及相关法律、法规进行文明安全施工。并在施工现场及两头设立安全警示标志，对车辆及行人的安全负责。

　　2。由于乙方违反以上条款，违反安全施工和操作规程及相关法律法规而造成的一切安全事故，由乙方承担一切经济赔偿和法律责任。

　　3。按照村级公共服务和社会管理相关规定，自签订合同之日起至XX年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社会因素而造成工期延误，其完工期限顺延。

建筑合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲方承诺并具备签订合同的主体资格。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下劳务费支付协议：

　　一、委托事项

　　乙方接受甲方委托：引荐甲方和该项目建设单位直接洽谈，向甲方提供项目工程的重要信息，并最终促成甲方与该项目建设单位 成功签订合同，劳务报酬按发生的量计算(即总造价)。报酬按本合同实施。

　　二、劳务报酬计算方式、支付时间和支付方式

　　1、本项目劳务费报酬为本承包工程所发生的量计算(即总造价)的 %，乙方不承担一切税收、管理费。

　　2、甲方和建设单位签订承包施工合同后，给项目建设方付履约保证金的`同时，甲方向乙方提前支付劳务费 万元人民币，进场七日内甲方向乙方提前支付劳务费 万元，余款按建设方每月拨款比例支付，直至完工时一次性付清所有的劳务费用。

　　三、乙方义务

　　1、乙方向甲方提供有关工程真实、合法信息外，乙方有义务协助甲方对该工程进行实地考察。

　　2、乙方承诺向甲方提供关于该项目工程的上述信息真实、合法、可靠，具体的相关资料审核由甲方亲自审核并与该项目建设方直接洽谈。

　　3、乙方承诺所居间介绍该项目工程，履约保证金甲方向建设单位缴纳。具体合同内容以甲方与建设单位签订合同为准。甲方与建设单位签订合同，乙方完成了劳务居间任务。乙方有权从甲方处取得劳务居间报酬。

　　4、如所介绍项目不真实，乙方承担甲方为此工程所花实际费用。

　　四、甲方义务

　　1、甲方负责提供资质证书等相关资料;负责和建设单位直接洽谈。

　　2、甲方和建设单位签订承包施工合同后，甲方应全面履行和建设单位签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3、甲方和建设单位签订承包施工合同后，则甲方应按本合同总额约定时间支付乙方劳务居间报酬，如果甲方不履约或拒绝支付时，乙方向该项目部申请扣除，乙方有权在建设方下拨甲方工程款中扣收，并按居间劳务报酬费总额的5%向乙方承担违约金。

　　五、合同生效与终止

　　1、本合同双方签字生效。

　　2、本合同双方完全履行所有工程完工后结束终止。

　　六、争议解决方式

　　如发生合同争议，双方协商解决，如协商不成，双方同意提交合同签订地所在辖区 人民法院诉讼。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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